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Interdiction de construire en zone U: qu’est-ce qu’un plu peut décider ?
En 2023, plusieurs communes françaises ont voté des interdictions totales ou partielles de construire en zone urbaine classée U par leur plan local d’urbanisme (PLU). Pourtant, la loi encadre strictement les possibilités de limiter ou d’exclure l’édification de bâtiments dans …
Revenu fiscal de référence et exonération de la taxe foncière
Un propriétaire de plus de 75 ans disposant d’un revenu fiscal de référence inférieur à un certain seuil peut bénéficier d’une exonération totale de la taxe foncière, tandis qu’un autre, à peine plus jeune ou dépassant ce seuil de quelques …
Avantage fiscal de la loi Malraux : tout savoir sur les bénéfices pour les investisseurs
400 000 euros : voilà le plafond annuel de réduction d’impôt que la loi Malraux autorise, à condition d’investir dans la restauration d’immeubles anciens situés dans des secteurs sauvegardés. Mais derrière ces chiffres, il y a des règles strictes et …
Calcul du montant de l’augmentation de loyer en 2025 : méthodes et astuces
L’augmentation annuelle d’un loyer ne peut excéder la variation de l’indice de référence des loyers (IRL), sauf en cas de travaux spécifiques ou de sous-évaluation manifeste du montant initial. À Paris, Lyon, Lille et dans d’autres zones tendues, l’encadrement des …